股票基金
股票基金
不守规矩只顾赚钱银监会出重拳,未来之城举世瞩目
股票基金 2019-12-29 01:33

摘要:万达彻底去地产化还算数吗? 尽管万达辟谣,但其去地产化已经是圈内的共识。 1月29日,饱受资金流动性困扰的万达引入 腾讯 、 苏宁 、 融创 、 京东 四大豪门,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。 在腾讯科技...

摘要:平常看起来养尊处优的银行业,着实过了一个神经紧绷的2017年。 不是面临裁员、降薪、打破铁饭碗,而是直面中国银监会的3452张罚单!其中有1877家机构、1547名责任人员被罚,罚没金额近30亿元。 然而2018年开始,银监会就已在1月12日、19日分别开出2张大额罚...

摘要:雄安新区 在今年省政府工作报告中 被多次提及 未来五年 河北要举全省之力 高起点规划 高标准建设雄安新区 努力打造 千秋之城、未来之城、典范之城...

摘要:曾经的富二代开始感到幻灭。人到中途,不同的性情使他们走上与父辈不同的道路。 1 10月17日,在高碑店的一家咖啡馆里,杨天桓见了我,他在那有一家公司。杨天桓微胖,戴着墨镜,差不多走哪都带本书,这次带的是韩松的《地铁》。他的父亲曾是50亿资产的拥有者...

  万达彻底去地产化还算数吗?

  平常看起来“养尊处优”的银行业,着实过了一个神经紧绷的2017年。

  雄安新区

  曾经的“富二代”开始感到幻灭。人到中途,不同的性情使他们走上与父辈不同的道路。

  尽管万达辟谣,但其去地产化已经是圈内的共识。

  不是面临裁员、降薪、打破“铁饭碗”,而是直面中国银监会的3452张罚单!其中有1877家机构、1547名责任人员被罚,罚没金额近30亿元。

  在今年省政府工作报告中

  1

  1月29日,饱受资金流动性困扰的万达引入腾讯苏宁融创京东“四大豪门”,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

  然而2018年开始,银监会就已在1月12日、19日分别开出2张大额罚单,昨日(1月27日),银监会再次开出亿级罚单:12家银行违规共计罚没2.95亿元!这似乎预示着银行业的2018将依然会神经紧绷着。

  被多次提及

  10月17日,在高碑店的一家咖啡馆里,杨天桓见了我,他在那有一家公司。杨天桓微胖,戴着墨镜,差不多走哪都带本书,这次带的是韩松的《地铁》。他的父亲曾是50亿资产的拥有者。但提起过去,他却感到绝望。对他来说,自己的成长过程中极少有快乐,充满一种虚无感。

  在腾讯科技的新闻稿中,万达这次引援的目的和后续计划也一目了然,称“万达引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市”

  巨额罚单一个接一个

  未来五年

  7年前,杨天桓差点没死掉。那是一个秋夜,他在朋友家,一间位于南京山西路的21层住宅里同朋友喝酒谈天。一瓶威士忌下肚,酒精上涌。他站起身,走向窗前。这时他发现落地窗上有个把手的设计,是可以打开的。脑袋一片混沌的他拧动把手,准备跳下去。

  图片 1

  银行业监管史上,从来没有这么多银行机构在一年内吃了这么多罚单。与2016年相比,处罚机构数量增长近3倍,罚没金额超过10倍!

  河北要举全省之力

  幸而他朋友还算神智清醒,一跃而起,把他拦腰抱了回来。

  市场对万达商业不再进行房地产开发并不意外。

  1月27日,银监会公告称,查处邮储银行甘肃武威文昌路支行违规票据案件,对涉案12家银行业金融机构共计罚没2.95亿元。

  高起点规划

  这不是他第一次想到死。人生的前二十余年,杨天桓都陷在绝望的情绪中,他觉得自己的人生找不到出口,“活着没什么意义。”

  但1月30日,万达在官网发声明表示,“万达将彻底退出房地产”纯属误读,消息中明确指出是万达集团旗下企业万达商管集团不再进行房地产开发。2017年万达集团年报中明确今年成立地产集团,继续开发万达广场重资产等房地产业务。

  2016年12月末,邮储银行甘肃省分行对武威文昌路支行核查中发现,吉林蛟河农商行购买该支行理财的资金被挪用,由此暴露出该支行原行长以邮储银行武威市分行名义,违法违规套取票据资金的案件,涉案票据票面金额79亿元,非法套取挪用理财资金30亿元。

  高标准建设雄安新区

  在外界看来,这是不可思议的。他一出生便是令人艳羡的巨量财富的继承人。父亲杨休1994年创办了天地集团,是南京著名的企业家和慈善家,因承建苏州“东方之门”而广为人知,2013年胡润中国慈善排行榜中位列第二。

  反而,市场对这种事后的辟谣有点意外。

图片 2

  努力打造

  但杨天桓却感觉精神上很憋闷,开始放纵自己。他和朋友一起自驾,租了辆日产SUV横穿美国,从密苏里向西跑到圣地亚哥,又折返往东开到纽约。一路上喝酒、磕药,花掉了十二万美元,“除了海洛因,什么都试过了。”

  原因无他,因为万达去地产化已经实施了很多年,而且一直被业界称为转型的楷模。更重要的是,2017年1月14日的年会上,王健林再次宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。在此前万达官网发布的一篇文章也提到,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”“万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路”。数据显示,万达集团的2016年整体实现营收2549.8亿元,有55%的收入来自于服务行业。

▲图片来源:银监会公告截图

  千秋之城、未来之城、典范之城

  他到处找酒喝。经常出入南京紫峰一号会所,同FSC超跑俱乐部的一帮富家子混在一起。虽然他并没有跑车,但周围人都知道他的背景,对他客客气气。他却嫌那些人爱好低俗,言谈举止间从不掩饰轻蔑的态度。

  2017年,虽然万达确实遇到了困难,但万达运营轻资产的水平与带来的积极成效就摆在那里,所以,万达在和腾讯的合作中提到一两年内不再进行房地产的开发这并不意外,因为这和当初老王提到的2020年“小目标”高度一致。

  而就在2017年12月,广发银行收到自银监会成立以来的“史上最大罚单”:7.22亿元!其中,没收违法所得17553.79万元,并处以3倍罚款52661.37 万元。一时业内震动。

图片 3

  在那个富二代的圈子里,他记得有个名叫吉星鹏的人,开着一辆兰博基尼。不久,吉星鹏因酒后60余刀杀妻,成为新闻人物,上了网站头条。那几年,“富二代”的新闻时常出现,“70码”、“海天盛筵”、“银枪小霸王”,吉星鹏不过是又添了一个。

  万达的轻资产策略可行吗?

  据每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者调查得知,2016年12月20日,广东惠州侨兴集团下属的两家公司在“招财宝”平台发行的10亿元私募债到期无法兑付,该私募债由浙商财险公司提供保证保险,但该公司称广发银行惠州分行为其出具了兜底保函。之后10多家金融机构拿着兜底保函等协议,先后向广发银行询问并主张债权。由此暴露出广发银行惠州分行员工与侨兴集团人员内外勾结、私刻公章、违规担保案件,涉案金额约120亿元,其中银行业金融机构约100亿元,主要用于掩盖该行的巨额不良资产和经营损失。

让更多人知道事件的真相,把本文分享给好友:

  “他自卑得很,又没文化,一副暴发户想混圈子的样子。” 杨天桓回忆说,俱乐部里传着他妻子的风言风语,但谁也没想到悲剧的发生。几天后,大家就把他忘了。他们继续该吃吃,该玩玩,一切仿佛从未发生。

  数据是最有说服力的。

  银监会方面表示,这是一起银行内部员工与外部不法分子相互勾结、跨机构跨行业跨市场的重大案件,涉案金额巨大,牵涉机构众多,情节严重,性质恶劣,社会影响极坏,为近几年罕见。

更多

  长久以来的不满和憋闷,让杨天桓在大理闯下大祸:一天下午,他骑摩托车环游洱海,突然发现前面有警察设卡查车。他自知没带驾照和行驶证,于是心一横,加大油门,冲了过去。

  根据万达2017年1月14日年会时公布的数据,万达集团2016年收入2549.8亿元中,万达商业收入1430.2亿元,完成计划的100.4%,同比减少25%;但万达商业净利润同比仍实现增长。一个公司收入减少四分之一,净利润还正增长,说明收入质量明显提高。此外,文化、旅游、体育、儿童娱乐、金融和万达百货等板块都实现了增长,万达对纯地产开发的依赖越来越低,所以当时老王说2020年不再搞重资产,估计没有人会怀疑。

图片 4

  他本以为警察不会追,结果还没骑出五百米,就被从侧面追来的一辆警用面包车撞出三米远,摔了一个大跟头,满头是血。他气坏了,从地上爬起来,仗着练过空手道,徒手跟车上下来的三个警察打了起来。三个警察根本摁不住他。四人打成一团,最后闻讯赶来几个武警才把他制服。

  2017年万达面临了一系列的危机,老王先是把13个万达城,70多家酒店打包卖给了孙宏斌和李思廉,把一堆万达广场卖给了朱孟依,把长白山度假区卖给了孙双喜,不管外界怎么解读,有多少其他的原因,这事实上是其“轻资产运营”的一种策略。

▲图片来源:银监会公告截图

  为此,杨天桓付出了代价。他在大理被拘留了一个多星期。拘留室里一共关着八人,打人的、吸毒的、喝醉酒猥亵妇女的,统统聚在一起,睡大通铺。他拿散烟做赌注,同狱友一块斗地主。

  图片 5

  接着1月12日,据黑龙江银监局消息,中国工商银行黑龙江省辖内分支机构的54.7亿元理财产品涉嫌违规,违规案多涉及违规修改合同文本销售对公理财产品。其中,工行齐齐哈尔分行、工行大庆分行、工行黑龙江省分行营业部的违规案由还包括越权私售对公理财产品。黑龙江银监局称,按照过罚相当原则,依法对工行黑龙江省分行及所辖13家二级分行及责任人予以累计3400万元罚款。

  2

  万达“轻资产”之路加速

图片 6

  绝望感的来源是他对自己的人生失去了控制。杨天桓是家中独子。他一直记得,小时候家里的气氛更像一个等级森严的府邸。他家是位于苏州的一间大院,占地近两千平米,家里常住着一名管家,一名厨师,两名保安,三个服务员。

  今年1月20日,万达在哈尔滨召开2017年度年会,会上王健林公布了万达2017年的业绩数据。2017年,万达集团实现收入2273.7亿元(162亿旅游收入不能并报),其中商业地产收入1125.4亿元,完成年计划的104.1%。王健林说,万达已经把地产类逐步降低,并把服务类的影视、体育和文旅列为公司发展的重点。

▲图片来源:银监会公告截图

  餐桌上摆着一个制造于中世纪欧洲的古董铃铛,需要服务或表达不满时,父亲便会将其按响,服务员和厨师急匆匆跑来,在桌前站成一列,接受训话。

  我们从万达2018年的计划中更能看出其决心:计划收入2479亿元,其中商业地产收入1245.4亿元,文化集团733亿元,文化占比接近60%。万达以商业地产为核心,通过商业地产积累的资产、品牌,将为这些服务型产业铺路。

  除此之外,在2018年1月19日,银监会公告了近期另一起亿级的天价罚单:浦发银行成都分行因掩盖不良贷款等问题被罚4.62亿元。

  那是中国经济迅速腾飞的年代,年经济增长率高达10%。富裕阶层迅速壮大,数不清的财富神话上演,社会更是以人类历史上从未有过的速度分化重组,其中一些人抓住了机遇,短短的时间内积累了巨额财富。新的生活方式随之出现了。

  万达的轻资产运营模式在业界非常流行,用更少的投资,撬动更多的利润,万科的“小股操盘”就是典型之一。万达的轻资产模式表现为:其他企业拿钱下订单,万达负责找地、建设、招商和运营,租金最后大家一起分。根据2017年万达年会时王健林公布的数据,2017年万达租金收入达到255.2亿元,完成年计划的101.4%,同比增长30.3%。租金收缴率101%,连续12年创造租金收缴率99.5%以上的世界行业纪录。这是个了不起的纪录,万达商业的运营管理能力,绝对能够支撑其轻资产策略的前行。

  银监会官网公告显示,对浦发银行成都分行原行长、2名副行长、1名部门负责人和1名支行行长分别给予禁止终身从事银行业工作、取消高级管理人员任职资格、警告及罚款。给予成都分行原行长开除、2位原副行长分别降级和记大过处分,对195名分行中层及以下责任人员内部问责。

  杨天桓是最早体验到这种生活方式的一批人,但金钱却不意味着快乐。在他的记忆中,父亲是一个冷酷的独裁者,在家中有着说一不二的地位,对一切大小事情都爱行使决定权,其中就包括他的人生。

  业界的共识是,万达转型关键在于万达商业转型,万达商业转型关键则是从单一重资产企业转型为轻资产为主、轻重并存发展的企业。所以从趋势来看,减少地产,提升商业服务与管理依然是万达的不变之路。

图片 7

  这改变了他两次重要的选择。

  当然,转型无疑是痛苦的,特别是在公司目前面临困境的时候。万达商业2016年9月20日从H股退市,一直谋求在A股上市,如果不出2017年的这一阵风波,以万达商业拥有如此多的优良资产,登陆A股似乎并无困难。此次腾讯等四巨头驰援万达,就被外界解读为帮万达筹集“过桥资金”,了结2016年私有化时的“旧账”。

▲图片来源:银监会公告截图

  2008年,杨天桓高中毕业,原本计划去美国念文学,却被父亲拒绝,理由是太年轻,怕学坏。他只得妥协,应父亲的要求,在南京大学读新闻。而大学毕业,他申请上布拉格电影学院,却再次被父亲禁止,这次连个像样的理由都没有。杨天桓感到不解。一天夜里,他喝得大醉,回到家中,拦住父亲询问缘由。

  万达商业变商管,这步对了!

  不守规矩只顾赚钱银监会出重拳,未来之城举世瞩目。2017有最密集的监管令,2018会有啥?

  “当个电影导演能有什么出息?”时至今日,他依然记得父亲的原话。

  万达否认退出房地产也能理解。

  以前,几十万元的罚款对“家大业大”的银行来说无所谓,一些机构心存侥幸铤而走险。这次监管启用了没收违法所得并处以1至5倍罚款的监管条款,上亿元的罚款对年利润上百亿元的银行来说,虽然不至于破产,但也足够让其“肉疼”长记性。

  这种控制到了无所不入的地步。2009年5月,杭州富二代胡斌驾驶一辆改装过的三菱EVO跑车,将浙江大学毕业生谭卓撞死。公共舆论令杨休大为震动。他担心同样的事情发生在自己家中,就作出了禁止杨天桓考驾照的决定。这让杨天桓感到十分荒唐——因为错过了最空闲的大学时光,他至今都没有驾照。